Szeged, Hóbiárt basa utcai lakás eladó
Kis lakás, keleti kényelemmel 
Csendes helyen, zöld környezetben, mégis mindenhez közel.                                     Tel: +36 70 373 80 30
MENÜ

 

 

Leírás


A lakás a Hóbiárt basa utca Dankó Pista és Debreceni utca közötti részén található. Ezen a környéken jellemzően társas- és családi házak állnak, zöld, gondozott kertekkel, melyek üde, nyugodt környezetet biztosítanak. Az ingatlan kellően távol van a forgalmasabb főutaktól, mégis közel a belvároshoz. A környék jó közlekedéssel rendelkezik, több élelmiszer üzlettel, iskolával, óvodával a közelben.


A csekély forgalmú utcán a ház saját parkolóval rendelkezik, míg a lakáshoz zárt udvarban, kiépített beálló tartozik.
A ház 1996-ban, minőségi anyagokból épült, jelenleg is jó állapotú. A ház állagának fenntartását a társasház felújítási alappal biztosítja.
A lépcsőház rendezett, tiszta, a közösköltség tartalmazza a rendszeres takarítás, a szemétszállítás, valamint a ház zöld udvara és kertje gondozásának díját is.
A ház aljában találhatók a szemetesek, valamint egy közös tárolóhelyiség.

A jó elrendezésű lakás a négyemeletes ház legfelső, tetőtér beépítéses szintjén helyezkedik el. Tájolása kelet-nyugati, így a lakás egész nap világos. A szinten két lakás található, melyekhez további tárolóhelyiség tartozik. A lakásba lépve kisebb előszoba fogad, ahol kényelmesen elfér a cipők, egyéb holmik tárolására alkalmas szekrény. Az előszobából jobbra a konyha, balra a fürdőszoba, egyenesen a nappali és háló nyílik.


A praktikusan, új bútorokkal berendezett konyha elegendő helyet ad a főzéshez és az étkezésekhez is. A sütés-főzéshez ízléses gáztűzhely, tágas, világos konyhapult áll rendelkezésre. A tágas és ablakkal rendelkező világos füdőszobában szekrények biztosítanak tárolási lehetőséget ruházatnak, háztartási kellékeknek. A fürdőszobában tágas kád, mosdó és WC található, valamint a lakás fűtését és használati melegvizét biztosító kombinált falikazán. A lakásban a fűtést modern, jó állapotú radiátorok biztosítják.

A lakás helyiségei jó állapotú hideg burkolattal rendelkeznek. Minden helyiségnek saját ablaka van, a tető-ablakokon külső árnyákolóval. A lakás falfestése jó állapotú, nyílászárói idén, míg kültéri elemei két éve lettek átfestve.

A lakás, állapotát tekintve - minimális tisztasági festéstől eltekintve - felújítást nem igényel, azonnal költözhető. Ajánlom függetleneknek és pároknak, akár gyermekes fiataloknak, akik egy hangulatos, praktikus elrendezésű, jó helyen levő, télen is alacsony rezsivel rendelkező lakásban, kellemes környezetben és közösségben szeretnének élni.

 

Környék, közlekedés


A közkedvelt környék nagyon jó tömegközlekedéssel rendelkezik, alig 2-3 percre több busz- és villamos-, valamint jelenleg még készülő troli járat is elérhető. A belváros kerékpárral vagy gyalogosan is mindössze pár perc alatt megközelíthető.  Aki pedig a belváros nyüzsgése helyett inkább természetközeli kikapcsolódásra vágyik, néhány perces sétával a Tiszánál lehet. A ház könnyen megközelíthető autóval, az utcán ingyenesen parkolhatunk. A közelben több iskola, óvoda, fodrász, étterem, nagyobb élelmiszer áruház, valamint éjjel-nappali bolt is található.

 

Műszaki leírás, állapot


Műszakilag jó állapotú, karbantartott lakás. Nyílászárói jó minőségű, hőszigetelt üvegezésűek (Velux), idei festésűek. Nagy méreteiknek és tájolásuknak köszönhetően a lakás egész nap világos. Fűtését jó állapotú, új típusú radiátorok, valamint keringetős rendszerű kombinált kazán biztosítják, mely utóbbi a használati melegvizet is adja. A burkolatok szépek, jó állapotúak.

 

Lakás adatai


  • Alapterület: 53,4/46 m2
  • Nappali: bruttó 23 m2
  • Hálószoba: bruttó 8 m2
  • Konyha: bruttó 9 m2
  • Fürdő+wc: bruttó 10 m2
  • Közlekedő: kb. 3,4 m2
  • Lakáshoz tartozó tároló: 8 m2
  • Autó beálló: kiépített

 

Közösköltségben foglalt szolgáltatások


  • általános ház- és lakásbiztosítás
  • zöld udvar és kert gondozása
  • lépcsőház rendszeres, heti takarítása
  • szemétszállítás
  • társasház karbantartása, állagmegőrzés
  • közös áram és víz díja

 

Elérhetőség


  • e-mail: csinilakasunk@gmail.com
  • mobil: +36 70 373 80 30

 

Asztali nézet